דירות להשקעה
נכסים מניבים למשקיעים חכמים!
הריבית מטפסת, האינפלציה משתוללת והמשכורת כבר לא באמת מספיקה לכל ההוצאות?
איך אנחנו יכולים לעזור לכם
בוחרים מיקום גרוע?
מיקום הוא פרמטר חשוב ומשמעותי שעשוי לקבוע האם תחוו שקט נפשי מההשקעה או שחלילה – לחץ נפשי. אנו נדאג שתבחרו נכס להשקעה במיקום חי, נושם ותוסס שיעניק לכם גם שקט נפשי וגם החזר השקעה אופטימלי!
חסרי מיקוד ופוקוס?
כל פעולה שאתם עושים חייבת לקדם את האינטרס ואת מטרת ההשקעה שלכם. אנו נדאג שכל החלטה נדלנית שתבצעו במהלך הדרך תהיה נכונה, יעילה ותתמוך במטרה.
עובדים עם מתווכים חסרי ניסיון?
עובדים עם מתווך ״זול״? צפו לשלם על זה ביוקר! מתווך נדל״ן חסר ניסיון ימצא לכם נכס במחיר גבוה, באיזור בעייתי עם תנאי מגורים שבא להקיא. ברגע שתעבדו עם מתווך נדל״ן מנוסה ומקצועי,
תוכלו לאתר לכם את העסקה האולטימטיבית ביותר עבורכם – בלי לבזבז את הזמן, את האנרגיה או את הכסף שלכם!
הדרך לתשואה גבוהה ועליית ערך מתחילה כאן.
היתרונות שלנו
ניהול משא ומתן
אנו ננהל עבורכם משא ומתן סופר מקצועי כדי להשיג
את תנאי העסקה האופטימליים והנוחים ביותר עבורכם.
שירות ברמה גבוהה
כל לקוח שעובר אצלו ליווי נדלני, מקבל שירות V.I.P הכולל מענה לשאלות ובעיות, זמינות מלאה בוואטסאפ, במייל ובטלפון, ליווי אישי לאורך כל הדרך והתחייבות למתן שירות ברמה הגבוהה ביותר. כשאתם איתנו, אתם בידיים טובות!
הערכת שווי נכס מדויקת
רוצים לדעת את מחיר הנדל"ן בעיר? אלנו תקבלו הערכת שווי נכס מפורטת ומדויקת, שתגיד לכם בדיוק כמה הדירה שווה (על פי מאפייני הנכס וניתוח מגמות השוק באזור). תגידו ״ביי״ לניחוש מספרים ו״היי״ למחירים מדויקים!
ערכי ליבה מוצקים
ערכי הליבה שלפיהם אנו פועלים הם יושרה, הגינות ושקיפות, וזה בדיוק מה שתזכו לראות כבר מהשנייה הראשונה! בכל שיחה, שירות נדלני או פגישה, אתם תראו שאתם תמיד במרכז ובמקום הראשון הרבה לפני הנכס שלכם...
פרסום חזק
פרסמנו אינספור סרטונים ברשתות החברתיות שזכו למיליוני צפיות, אלפי תגובות ומאות לידים, והפכו אותי ל״איל הנדל״ן של הטיקטוק״. אם אתם צריכים עזרה בשיווק, בפרסום או במכירה, חשוב שתדעו שיש לי מכונת שיווק אגרסיבית שעובדת כמו פצצה!
רקורד עשיר
פיתחנו שיטה ייחודית ורקורד עשיר של עסקאות מוצלחות שסייעו לנו לעזור לעשרות לקוחות מרוצים לבצע עסקאות נדל״ן משתלמות. שנראה לכם קבלות מוכחות בשטח?
תהליך ליווי משקיעים
1. שיחת היכרות
נבין את רמת ההיכרות שלכם עם העיר ב״ש, נבדוק מה התקציב, נדאג לכוון בשיחה להשקעה האופטימלית שתוכלו לקבל בהתאם לתקציב וכמובן ניתן רקע על העיר באר שבע והזדמנויות הנדל״ן שטמונות בה.
2. סיור נכסים
נערוך סיור נכסים בעיר, נראה לכם 4-5 עסקאות טובות בהתאם לתקציב שנתמקד בו.
כל הנכסים שאנחנו מראים בסיורי המשקיעים נבחרו בקפידה על ידינו ועברו סינון מחמיר על מנת שתראו רק עסקאות שרלוונטיות עבורכם.
3.משא ומתן
אהבתם את אחד מהנכסים בסיור?
אנחנו נדאג להוציא לכם אותו במחיר הטוב ביותר בעזרת כישורי המשא ומתן שרכשנו עם השנים.
4. סגירת העסקה
בשלב האחרון, נעביר את העסקה לטיפול עורכי הדין לאחר שסוכם המחיר.
חשוב לבחור עו״ד שיוודא כי אתם מוגנים מבחינה משפטית בצורה המיטבית ביותר.
לאחר שהנכס נבדק, טיוטות הוחלפו והכל סוכם ניפגש לחתימה על חוזה המכר.
במידת הצורך, אדאג לקשר אתכם אל אנשי המפתח המקצועיים שאני עובד איתם: יועצי משכנתאות, עורכי דין מקרקעין, קבלני שיפוצים וכו׳…
מה אומרים הלקוחות שלנו
השקעות נדל"ן מספקות לא מעט יתרונות. מדובר על אפיק השקעה בטוח, סולידי ויציב, שבמרבית המקרים מניב תשואה שוטפת מדמי שכירות ותשואה נוספת כתוצאה מעלייה בערך הנכס.
תוכלו להשקיע בנדל״ן פרטי, נדל״ן תעשייתי או נדל״ן מסחרי. אפיק ההשקעה שתבחרו יהיה תלוי במטרה שלכם ובסכום הכסף שתהיו מוכנים להשקיע.
גובה התשואה מנדל״ן משתנה בהתאם לסוג ההשקעה, לסוג הפרויקט הספציפי בו בחרתם להשקיע ובמיקומו. באופן כללי, תשואה על השקעות נדלן צפויה לנוע בין 3% ל-8% לשנה, לא כולל עליית ערך.